感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主您好，有200万的闲钱是购买理财产品好还是购买房地产投资好呢？在当下而言，我认为房地产投资已经不是一个最佳的时机了，房地产投资无论是你投资住宅产品也好，还是投资公寓产品也好，还是投资商铺也好，都不是一个最佳的选择。
我们可以举个例子，比如说你投资一般的住宅，那么如果说你一旦投资住宅之后，这个住宅是需要有一定的成本的，因为你需要交物业费，虽然说你不住，但是你也需要交物业费，可能一个月无形的成本那么下来就会有很多。当然有的人想了，我把房子租出去也是一个回报，这个想法确实是没有问题的，但是作为一个毛坯房来讲是很难租出去的，如果说你把房子装修出来之后，然后再租出去，那么成本又是附加了，所以说这样的做法我觉得是不太合时宜的，再加上这个房租出租相对来说还是比较困难，因为现在房屋的空置率实际上是比较高的。
所以说购买一些普通的投资理财产品，是比较合适的，如果自己的风险承受能力比较高，那么我建议可以去选择购买一些基金类的产品，如果说风险承受能力比较低的话，那么可以去选择一些定期理财产品，那么都是可以让自己得到有效的回报的。
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