建筑业税目建筑服务，包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务，税率9%，简易征收率3%。一般税负率指增值税税负率，从这个角度回答一下这个问题。实务中面临的困扰建筑业营改增时，税率是11%，按照11%税率在进行增值税税负测算时，理想条件下，也就说根据政策规定可以抵扣

建筑业税目建筑服务，包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务，税率9%，简易征收率3%。

一般税负率指增值税税负率，从这个角度回答一下这个问题。

实务中面临的困扰

建筑业营改增时，税率是11%，按照11%税率在进行增值税税负测算时，理想条件下，也就说根据政策规定可以抵扣进项税额的购进都能取得增值税专用发票，加之购进固定资产进项税额可以一次性抵扣，建筑业是可以实现税负降低的，税负在3%左右。

建筑业营改增之前，营业税税率3%，但营业税是价内税，如果按11%税率换算一下：

税负=（〔100×（1+11%）×3%〕÷100）×100%=3.33%

也就是说，营改增后建筑业税负不高于原营业税时期税负的。

但营改增后，建筑业在实际取得进项增值税发票环节遭遇困扰，建筑业的上下游企业之间争夺建筑材料的购买权增加进项税额抵扣力度，不具有顶级资质的众多专业承包建筑企业更是处在弱势。

此外，根据增值税政策，工资是不能抵扣进项税额的，而建筑业是劳务密集性行业 ，需要雇佣大量农民工，建筑劳务分包，人工费在60%-70%

税负分析

建筑业的行业特点之一就是产品价格预先确定，通过招投标方式获取工程项目是建筑企业的主要任务来源，投标报价以及总承包合同签订后，建筑产品的价格在建筑活动开始前即可以确定。

而根据合同金额，是可以确定销项增值税的，因此，进项税额的多少决定了应缴增值税和增值税税负。

签订合同时，特别是专业分包的企业签订工程分包合同 ，要看材料是否可以自供，如果钢材等13%税率的材料没有采购权，增值税税负肯定是高于3%的，一般计税税率9%，商砼等由于企业可以简易计税，进项一般只能取得3%增值税专用发票，税负一般是要高于5%甚至6%。

建筑劳务公司劳务分包合同，人工60%-70%，不能抵扣进项税额，除了辅助材料可以抵扣进项税额，有的建筑劳务分包签订了清包工但甲方要求9%的增值税专用发票，建筑劳务公司采用一般计税，实例计算中，增值税税负可高达7%。

因此，专业分包的建筑企业，如果拿不到主要材料采购权，就签订甲供工程合同，并采用简易计税这个合同中要明确，这样税负可以降低，甲供工程简易计税，属于建筑业兜底的优惠政策，因为甲供的条件是比较宽松的。

而劳务分包的建筑劳务公司由于人工费比重大，尽量签清包工合同而且要明确简易计税，这样也可以降低税负。

简易计税甲方不同意，就要增加合同金额，总之税负要测算好再签合同。

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