这个利率属于中低水平，不是最低的也不是最高的，总体来说不高。央行指导利率是4.9%，各大小商业银行在此基础上上浮或者下调，一般上浮限度最高为30%，下调限度最大为30%，当然了，也存在一些其他的情况：
1.银行不同，利率可能不同。中小银行运营成本较低，同时为了争夺房贷客户，利率一般比大银行要低一些。
2.地区不同，利率不同。根据当地房地产行情情况，利率也不尽相同。一般为了促进房地产行业发展会降低房贷利率，同样，抑制房地产就会提高利率。
3.二套房的房贷利率一般高于一套房。
4.银行可用房贷额度不同则利率不同。这一条就像是“供需关系”一样，银行可用贷款资金多，则利率低；相反，则利率高。
相对目前的LPR利率，选择固定利率还是高了，疫情期间更是不断降息，LPR利率相比较固定利率，更加灵活贴近市场，但是LPR是随经济周期浮动的，经济复苏，就会进入加息上浮通道，美联储三年内不会加息，中国大概率也会保持低利率，房贷是有较长还贷周期的，综合来看，既然你选择了目前并不算高的固定利率，无须纠结，放长这看，差不多，因为经济总是会复苏的，LPR会不断修改上浮。
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