第一，房价与地方政府关系，土地财政是大部分地方政府的主要收入来源，是主要的GDP贡献者，GDP考核者当地主官是否升迁。故部分地方主官会去推动房价上升。
第二，国内房地产模式，国内房地产目前是香港模式，也就是房子没做好就可以卖，主要融资在购房者和金融机构，房价下跌意味着金融机构会出现很多坏账，影响金融机构的稳定性。
第三，目前房子成为了国内主要的一种理财手段，大部分人的资金都在房子里。房价下跌会影响大部分人的财富问题和维稳问题。
第四，国内经济和社会承受不起日本广场协议带来的风险更承担不起美国2008年房地产导致的金融危机，但是，也不想去继续做大地产泡沫去影响实体经济，故有房住不炒的号召。
第五，从国内国情和国民契约精神来看，主要策略是时间换空间，目前房价只会稳定，部分地方小幅上升，部分地方小幅下降，都会在民众的可接受方位内。从市场经济规律来说和发达国家经验来说房价下降是趋势，只是在国内会很漫长，房地产泡沫以软着陆为主。
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