如果恒大倒了,房价不跌反涨。
(一)恒大是我国排名前几的头部房企,试想如果连头部房企都无法生存倒闭了,那些中小企业还会存在吗?没有了房企,是不是房子会越来越少,物以稀为贵的道理想必大家都懂得吧。
(二)恒大的房产涉及到全国多少个城市?市场上有多少套恒大的房子?这样的房企能是说倒就倒的?这几天有关恒大的新闻比较多,恒大已连发四条声明,关键是围绕负债的问题。恒大的负债率是非常高的,但合作的企业也很多,为什么前天眼看沒钱就要倒了,可昨天忽然就有钱了?这就是恒大为什么不会倒闭的原因。
(三)如果恒大倒闭了,银行的贷款怎么收回?难道说一推了之甩给银行,让银行再委托法院去法拍?剩下了烂尾楼怎么办?
从去年下半年开始,中小房企破产的速度明显的加快,今年由于受疫情的影响,上半年更是以一天1.5家的速度大量倒闭,但是像恒大这样的头部房企还不致于这样的脆弱吧。如果建房的没了,房子是不是越来越少,价格是不是越来越高?
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